Notre estimateur utilise les donnees DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) publiees par l'Etat francais. Ces donnees contiennent toutes les transactions immobilieres enregistrees en France. Nous calculons le prix median au m² par arrondissement et par type de bien, puis nous ajustons selon les caracteristiques de votre bien (surface, etage, nombre de pieces, etat).

L'estimation est basee sur des donnees reelles de ventes. La confiance depend du nombre de transactions dans l'arrondissement : plus il y a de ventes, plus l'estimation est fiable. Cependant, cette estimation ne remplace pas une expertise immobiliere complete qui prend en compte l'emplacement exact, la vue, l'etat du batiment, et d'autres facteurs qualitatifs.

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) sont un ensemble de donnees publiees par la Direction Generale des Finances Publiques (DGFiP). Elles contiennent le prix de vente, la surface, le nombre de pieces, la date et la localisation de chaque transaction immobiliere en France. Les donnees sont mises a jour tous les 6 mois.

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