Triadica ouvre à Paris

Votre partenaire immobilier à Paris

Même modèle qu'à Madrid : commission 3% max, équipe francophone, transparence totale. Estimation gratuite basée sur les données DVF de l'État français.

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Commission 3% max
Équipe francophone

Le marche immobilier parisien en chiffres

Donnees basees sur les transactions DVF enregistrees par l'Etat francais (2021-2024)

10 120 €/m²

Prix median Paris

33 370

Transactions analysees

28 365

Appartements

1 669

Maisons

Prix au m² par arrondissement

Prix median des appartements base sur les transactions DVF (2021-2024)

6e arr.
+2.5%
13 200 €/m²
Q1: 10 500 €/m²Q3: 16 000 €/m²
1 250 transactions
7e arr.
+1.9%
12 650 €/m²
Q1: 10 000 €/m²Q3: 15 400 €/m²
1 100 transactions
1er arr.
+2.1%
12 480 €/m²
Q1: 9 850 €/m²Q3: 15 200 €/m²
480 transactions
4e arr.
+2%
12 150 €/m²
Q1: 9 600 €/m²Q3: 14 800 €/m²
920 transactions
3e arr.
+2.3%
11 980 €/m²
Q1: 9 500 €/m²Q3: 14 500 €/m²
850 transactions
8e arr.
+1.2%
11 800 €/m²
Q1: 9 200 €/m²Q3: 14 800 €/m²
1 350 transactions
5e arr.
+1.5%
11 750 €/m²
Q1: 9 300 €/m²Q3: 14 200 €/m²
1 100 transactions
2e arr.
+1.8%
11 650 €/m²
Q1: 9 200 €/m²Q3: 14 100 €/m²
720 transactions
Estimation immobilière

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Notre estimateur utilise les donnees DVF de l'Etat francais : prix reels des ventes, surface, localisation. Obtenez une estimation en 30 secondes.

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Un processus simple et transparent, de l'estimation a la signature

01

Estimation gratuite

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02

Appel decouverte

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03

Recherche personnalisee

Nous identifions les biens correspondant a vos criteres : arrondissement, surface, budget, etat, potentiel locatif.

04

Visites et analyse

Visites accompagnees, analyse des comparables DVF, verification juridique et technique du bien.

05

Negociation et signature

Negociation du prix, constitution du dossier de financement, accompagnement jusqu'a la signature chez le notaire.

06

Gestion locative

Si vous investissez pour louer, nous gerons tout : recherche de locataire, etat des lieux, suivi des loyers, reparations.

Questions frequentes

Pourquoi Triadica ouvre-t-il a Paris ?▾
Apres le succes de notre modele a Madrid, nous ouvrons notre deuxieme bureau a Paris. Meme philosophie : transparence totale, commission 3% max, equipe francophone sur place. Nous accompagnons les investisseurs francais qui souhaitent acheter a Paris avec le meme niveau de service qu'a Madrid.
Quels sont vos tarifs pour l'achat a Paris ?▾
Notre commission est de 3% maximum du prix d'achat, avec un systeme degressif : 3% jusqu'a 250 000 EUR, 2% de 250 000 a 500 000 EUR, 1% au-dela. Minimum 3 500 EUR. Pas de frais caches, pas de commission acheteur+vendeur.
Proposez-vous la gestion locative a Paris ?▾
Oui. Notre gestion locative a Paris est a 8% du loyer mensuel. Nous nous occupons de tout : recherche de locataire, etat des lieux, suivi des loyers, petites reparations, gestion administrative et fiscale.
Qu'est-ce que l'estimateur immobilier DVF ?▾
Notre estimateur utilise les donnees publiques DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) de l'Etat francais pour estimer le prix d'un bien a Paris. Ces donnees contiennent toutes les transactions enregistrees : prix reels, surfaces, localisation. C'est gratuit et sans inscription.
Quelle est la difference avec une agence classique ?▾
Contrairement aux agences traditionnelles qui facturent 5 a 6% de commission, Triadica applique un maximum de 3%. Notre modele est base sur le volume et la transparence, pas sur des marges exorbitantes. Et notre equipe est francophone, pas de barriere de langue.